Происшествия / 25-07-2025 17:40

В Сочи суд повторно рассмотрит дело об изъятии земли у переселенки из Владивостока

В Адлерском районном суде Сочи 29 июля пройдут предварительные слушания по иску прокуратуры к Елене Саркисян – жительнице Владивостока, переехавшей на юг. Надзорное ведомство настаивает на аннулировании ее права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он якобы расположен на территории Сочинского нацпарка.
Это уже второе разбирательство по делу. Ранее суд удовлетворил требования прокуратуры, лишив женщину участка. Однако кассационный суд вернул дело на пересмотр.
Как ранее сообщали в «Аргументах недели», Саркисян намеренно выбрала участок в районе села Молдовка, который долгое время находился в частной собственности и был предоставлен продавцу государством. В 1994 году землю передали лицу на праве пожизненного владения постановлением местного сельсовета. Затем участок приватизировали и зарегистрировали в госреестре недвижимости в 2008 году.
Несмотря на это, в 2023 году прокуратура подала иск, утверждая, что земля находится в границах национального парка. Адлерский и Краснодарский краевой суды поддержали эти доводы, лишив Саркисян прав собственности.
Ситуация изменилась после того, как аналогичные дела были рассмотрены Конституционным судом России. Он постановил: если гражданин приобрел участок добросовестно, а сроки исковой давности истекли, у государства есть обязанность либо предоставить аналогичный участок, либо выплатить компенсацию.
Дело Саркисян попало в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, который потребовал от Адлерского суда установить, действительно ли участок приезжей попадает в границы нацпарка, оценить ее добросовестность как покупателя и рассмотреть сроки давности. В случае, если права собственности будут все же прекращены, суд также должен изучить возможность компенсации – деньгами или новым участком.

Подробнее читайте в материале наших коллег на сайте «Аргументы Недели Кубань».