Общество / 23-06-2023 13:35

Кассационный суд рассмотрит вопрос о сносе опасного самостроя в Анапе

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрит вопрос о сносе опасного самостроя в Анапе. В четырёхэтажном здании организован гостевой дом, незаконно построенный на землях ИЖС. 

Ранее с иском о признании постройки самостроем и сносе в суд обратилась администрация города-курорта в первый раз, а затем и в апелляционной инстанции уже было постановлено снести строение из-за нарушения градостроительных и противопожарных норм. Однако владельцы недвижимости обратились с жалобой в кассацию.

Как сообщают журналисты «МК на Кубани», разрешение на строительство жилого дома собственники участка получили в 2000 году, после чего продилили его уже в 2006-м. А уже спустя приблизительно три года, по сообщениям местных жителей, вместо жилого дома рядом стояло 4-этажное здание, использующееся в качестве гостевого дома. 

Росреестр, однако, не разрешил вводить здание в эксплуатацию ввиду многочисленных нарушений, что признала законным и судебная инстанция, ввиду неподходящих для многоэтажного строительства условий участка.  Кроме того, было аннулировано продление разрешения на строительство в 2006 году. 

Признали постройку подлежащей сносу и в Анапском городском суде в 2019 году по иску от городской администрации. Неизменным осталось решение и после апелляции, но несмотря на это кассация вернула дело в городской суд. Так, суд решил, что собственники могут устранить имеющиеся нарушения, ранее признанные неустранимыми. Однако сделать это можно лишь полностью снеся всё строение. Аналогичный вывод сделала и судебная коллегия Краснодарского краевого суда. 

По решению апелляции самовольное строение было необходимо снести в трёхмесячный срок. Но незадолго до истечения срока была подана кассационная жалоба. Её рассмотрение пройдёт 29 июня в Краснодаре.